نسترن رفیعی
روزنامه‌نگار
آخرین مطالب نسترن رفیعی
۴۱:۳۴
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در متراژ این هفته از کارویژه‌های مسکنی سال 1404 می‌گوید.
بازار مسکن در وضعیت انتظار؛ نه سیگنال رشد، نه نشانه سقوط
اکوایران: سال ۱۴۰۳ برای بازار مسکن، سال بلاتکلیفی و رکود بود؛ نبود آمار دقیق و نوسان شدید در بازارهای موازی، بازار ملک را وارد دور باطل بی‌تصمیمی کرده است. کارشناسان هشدار می‌دهند بدون سیاست‌های حمایتی و شفافیت اطلاعات، این رکود می‌تواند در سال آینده هم ادامه‌دار باشد.
محله مذهبی‌نشین‌ها کجاست؟؛ از استخر تا حسینیه اختصاصی
اکوایران: در مناطق شمالی تهران، مدل تازه‌ای از آگهی‌های ملکی رواج یافته که با تکیه بر سبک زندگی مذهبی، تنها مخاطبان خاصی را هدف قرار می‌دهد. آگهی‌هایی با برچسب «ویژه خانواده‌های مذهبی» حالا نشانه‌ای از بخش‌بندی فرهنگی در بازار مسکن پایتخت شده‌اند؛ خانه‌هایی با امکانات لوکس اما شرایط سکونتی ویژه.
اقامت نجومی نوروزی؛ از ویلای ۱۱۱ میلیونی تا هتل ۸۰ میلیونی
اکو ایران:نوروز امسال نیز همچون سال‌های گذشته، هزینه‌های اقامت در شهرهای پرمسافر کشور سر به فلک کشیده است. از هتل‌های چندین میلیونی در مشهد تا ویلاهای لوکس ۱۱۱ میلیونی در مازندران و اقامت‌های لاکچری ۸۰ میلیونی در کیش، قیمت‌ها بسیاری از مسافران را به سمت اقامتگاه‌های غیررسمی سوق داده است.
اقامت لاکچری نوروز؛ از بوم‌گردی ۳ میلیونی تا ویلای ۴۰ میلیونی
اکوایران:در تعطیلات نوروز، قیمت اجاره اقامتگاه‌ها در شهرهای گردشگری ایران به‌ویژه در استان‌های گیلان، اصفهان و فارس به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. این روند صعودی، بسیاری از مسافران را به استفاده از اقامتگاه‌های ارزان‌تر یا غیررسمی سوق داده است.
تب ویلاسازی در صدرا؛ مقصد تازه سرمایه‌داران در بازار راکد مسکن
اکوایران:بررسی‌ها نشان می‌دهد که با وجود رکود کلی در بازار مسکن، مناطق ییلاقی و خوش‌آب‌وهوا همچنان با تقاضای بالا و افزایش قیمت مواجه‌اند. در این میان، منطقه صدرا در شیراز به یکی از مقاصد جدید خریداران داخلی و خارجی تبدیل شده است.
بازار ویلا در دماوند و گیلاوند؛ قیمت‌ها داغ، مشتریان سرد
اکوایران: باوجود افزایش قیمت ویلاها در دماوند و گیلاوند طی سال‌های اخیر، تقاضا در این مناطق کاهش یافته است. بسیاری از مستأجران قراردادهای خود را تمدید کرده‌اند و خریدوفروش بیشتر به‌صورت فصلی انجام می‌شود. با این حال، آب‌وهوای مناسب و نزدیکی به تهران همچنان این مناطق را به مقصدی محبوب برای خریداران خانه‌های دوم تبدیل کرده است.
۲۶:۵۴
تغییر الگوی دلاری مسکن
اکوایران: الگوی دلاری مسکن تغییر کرد. آمار مربوط به تحولات بازار مسکن از شهریور 1403 تاکنون، از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است.
مسکن در ۱۴۰۴؛ گرانی هست، اما خریدار نیست
اکوایران:فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، در گفت‌وگو با اکوایران چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را بررسی کرد. به گفته او، رشد اقتصادی محدود، تشدید انتظارات تورمی و کاهش تقاضای مؤثر، سه عامل اصلی تأثیرگذار بر بازار مسکن خواهند بود. یزدانی معتقد است که افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم خواهد بود و تقاضا همچنان بر واحدهای کوچک‌تر از ۷۵ متر متمرکز می‌شود.
۰۰:۵۵
رکود ملک به شاخص دلاری هم رسید
اکوایران اولین برنامه متراژ در سال 1404 را منتشر می کند؛ برنامه‌ای در حوزه مسکن که شامل تحلیل آماری، گفت و گوی کارشناسی، گزارش بازار مسکن و گزارش شهری است.
پربازدیدهای نسترن رفیعی
- طغیان مهاجران در شمال ایران
- هجوم خریداران مسکن به شهرهای شمالی
- محله مذهبی‌نشین‌ها کجاست؟؛ از استخر تا حسینیه اختصاصی
- پیش بینی جدید در بازار مسکن؛ چرخش رفتار مالکان
- سیگنال سبزه‌میدان به مسکن
- هشدار مهم به مستاجران؛ برای تمدید پشت نویسی نکنید
- شوک قضایی به نظام بانکی؛ بازگشت سود روزشمار
- آخرین وضعیت بازار مسکن در منطقه ۵؛ وقتی متری ۲۱۰ میلیون عادی می‌شود!
- آدرس آپارتمان های ۳میلیاردی در پایتخت
- مسکن از دسترس خارج شد؛سونامی گرانی در راه است؟
- تب ویلاسازی در صدرا؛ مقصد تازه سرمایه‌داران در بازار راکد مسکن
- پیش‌بینی بازار مسکن در بهار 1404؛ فایل‌ها سیاه‌پوش شدند
- مسکن در ایستگاه گرانی؛ رکود سرمایه‌گذاری، جهش هزینه‌ها
- قیمت آپارتمان در محله نارمک+جدول
- نوسازها دراین منطقه خریدار ندارد؛قیمت آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران
- پیش‌بینی‌های متناقض درباره آینده بازار مسکن/ قیمت ملک بالا می‌رود؟
- رکود ملک به شاخص دلاری هم رسید
- اقامت نجومی نوروزی؛ از ویلای ۱۱۱ میلیونی تا هتل ۸۰ میلیونی
- اولویت‌های خریداران مسکن در تهران؛ فراتر از قیمت
- قیمت مسکن در مکران؛ هزینه خانه دار شدن در رقیب تهران
- تغییرات جدید در وام مسکن؛ افزایش سقف و مشوق‌های جدید
- با پول یک خانه کوچک در تهران، در این شهر ویلادار شوید!
- مسکن در ۱۴۰۴؛ گرانی هست، اما خریدار نیست
- آخرین وضعیت بازار اجاره در محله در نیاوران+جدول
- افزایش هشدارها درباره فروش متری مسکن در تهران
- تغییر الگوی دلاری مسکن
- هزینه رفت‌وآمد در تهران برای بهشت
- خطر مسکن متری؛ هشدار به خریداران!
- نقش آفرینان تازه بازار مسکن ؛ خریداران با این روش وام فوری می گیرند
- فاکتور جذاب خرید مسکن در تهران
- قیمت نوسازها در محله پرمعامله پایتخت
- قیمت مسکن در تهران؛ شکاف 400 میلیونی بین شمال و جنوب شهر!
- وضعیت بازار مسکن در غرب پایتخت؛خریدار زیاد شد
- بازار نوسازها در سعادت آباد؛افزایش قیمت‌ها؛ خرید با نرخ گذشته!
- مسکن به دلار متری چند؟
- تحولات جدید در بازار مسکن تهران/قیمت نوسازها در منطقه محبوب تهرانی ها
- بزرگنمایی آماری با خطای زبانی
- طلایه‌دار اصلاحات در تأمین مالی مسکن
- رونق ساخت‌وساز در اندیشه؛ قیمت مسکن در فازهای مختلف چقدر است؟
- ماجرای شهر ۴۳ میلیون متری در مجاورت تهران چه بود؟/ آخرین قیمت مسکن در لویزان
- بازار مسکن در قلب پایتخت یخ زد
- پیش‌بینی بازار مسکن در سال 1404/ رشد قیمت‌ها متوقف می‌شود؟
- افزایش خرید مسکن در شمال کشور؛ از مهاجرت تهرانی‌ها تا سرمایه‌گذاری اصفهانی‌ها
- خانه رؤیا شد؛ حتی طبقه متوسط هم جا ماند!
- اقامت لاکچری نوروز؛ از بوم‌گردی ۳ میلیونی تا ویلای ۴۰ میلیونی
- مسکن در بحران؛سرمایه گذاری قفل شد
- رونمایی از بسته مسکنی 1404
- زور خریداران مسکن به منطقه ١٠ رسید
- رهن کامل در تهران با ۵۰۰ میلیون تومان؛ کدام محله‌ها گزینه بهتری دارند؟
- مسکن در بن‌بست رکود؛ افزایش قیمت‌ها از نگاه مردم پنهان ماند!
- بازار مسکن در وضعیت انتظار؛ نه سیگنال رشد، نه نشانه سقوط
- گرانی ساخت مسکن؛ رویای خانه‌دار شدن دورتر شد
- بازار ویلا در دماوند و گیلاوند؛ قیمت‌ها داغ، مشتریان سرد
- بحران مسکن در کمین؛ خانه‌دار شدن دورتر از همیشه!
- اولوتیماتوم قضایی به سایت‌های غیرمجاز فروش طلا
- موجودی واقعی مسکن در ایران؛ راهی برای جبران کمبود مسکن وجود دارد؟
- رکود بازار املاک تجاری؛ افزایش تقاضا برای اجاره واحدهای اداری
- چرخش بازار اجاره تهران؛ افزایش فایل‌های ارزان و عقب‌نشینی موجران
- اداره تهران چند؟
- جواب شهر به سلام شهرداری
- واسطه‌ها؛ راهی سریع‌تر برای دریافت وام مسکن