وقتی طرح تفصیلی تهران به ضد خودش تبدیل شد
مهرداد رحمانی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران درباره چالش های طرح تفصیلی گفت: یکی از مشکلات طرح تفصیلی مغایرتهای اساسی خاموش است. پهنه M در طرح تفصیلی پهنه مختلط است، حداقلهای مسکونیسازی در آن مشخص شده. تأکید تهیهکنندگان طرح این بوده که حداقل ساختوساز مسکونی در این پهنهها که مجوز ساخت اداری و تجاری دارند، رعایت شود.
با تغییر ذائقه سازندگان از اداری و تجاریسازی به مسکونی بسیاری از این زمینها به طور کامل مسکونیسازی شده و این مجوز نیز به مجری داده شده است؛ زیرا در طرح تفصیلی به حداقل ساختوساز توجه شده، اما درخصوص حداکثر سکوت شده است.
در شهرک کوهک در منطقه ۲۲ که بخش زیادی از آن در پهنه M است، همه به صورت صددرصد مسکونی ساختهاند و این یعنی مغایرت اساسی خاموش بدون آنکه به کمیسیون ماده ۵ و شورایعالی شهرسازی برود. این میزان مسکونیسازی، جمعیت آن محدوده را بالا میبرد. اگر طرح تفصیلی همچنان ناقص باشد، میتواند به ضد خودش تبدیل شود.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
راه پیشروی پزشکیان تا پاستور/ از استعفا از مجلس تا انتخاب کابینه
-
نیویورک تایمز: چرخش انتخاباتی ایران و فهرست دلهرهآور پیشروی پزشکیان/ عبور اصولگرایان از خطوط حزبی و خون تازه در رگهای اصلاحطلبان
-
پایان اروپایی که میشناسیم/ پیامدهای کابوسوار خروج آمریکا از ناتو
-
معمای هستهای و منطقهای دولت پزشکیان؛ جابجایی استراتژی قدیمی با منطق جدید؟
-
جلسه مجلس برای استعفای پزشکیان 31 تیرماه برگزار میشود
-
استقبال رهبر حزب الله از مذاکرات آتشبس در غزه در دیدار با معاون حماس
-
کاش تایلند میشدیم !
-
دولت آینده باید حصار بین ایران، چین و روسیه را بردارد
-
مهاجرت دسته جمعی سرمایهها به بورس