جنس خریداران جدید بازار مسکن
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن را به روز کرد.جزئیات این گزارش نشان می دهد هر چند سرعت رشد قیمت مسکن کم شده اما همچنان روند آن ادامه دارد.
نکته جدید این گزارش تکرار دوباره افزایش حجم معاملات مسکن است. در آذرماه امسال برای دومین روند ماهانه حجم معاملات افزایش پیدا کرده است. به نظر میرسد گروه جدیدی از متقاضیان در بازار حضور دارند.جنس جدید متقاضیان در بازار از کدام گروه هستند؟ مصرفی یا سرمایه ای؟
احسان برین، پژوهشگر اقتصادی به این سوال پاسخ می دهد.
افت توقع خریداران
در بخش اول برنامه متراژ به سهم معاملات مسکن تهران به تفکیک عمر بنا پرداختیم.
توقع خریداران مسکن افت کرد. جهش قیمت مسکن اتفاقی متفاوت را در این بازار رقم زد و رفتار خریداران با تغییر جدیدی مواجه شد.
سهم خرید واحدهای نوساز و تازهساز کاهش یافت و این سهم به واحدهای بالای ۲۰ سال منتقل شد. البته کاهش میزان خرید واحدهای نوساز در دو سال گذشته روند کاهشی داشته اما این کاهش سهم، به واحدهای میانسال منتقل شده بود که در حال حاضر این تقاضا به یکباره در جهت خرید واحدهای بالای ۲۰ سال هدایت شده است.
سهم خرید و فروش واحدهای زیر ۱۰ سال و بالای آن چه تغییری کرده است؟ در بخش اول برنامه متراژ میتوانید ببینید.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
مقایسه آرای پزشکیان و جلیلی به تفکیک استانها/ پزشکیان در کدام استانها برد یکطرفه داشت؟
-
راه پیشروی پزشکیان تا پاستور/ از استعفا از مجلس تا انتخاب کابینه
-
نیویورک تایمز: چرخش انتخاباتی ایران و فهرست دلهرهآور پیشروی پزشکیان/ عبور اصولگرایان از خطوط حزبی و خون تازه در رگهای اصلاحطلبان
-
خبرگزاری فرانسه: پروژه متفاوت پزشکیان برای خروج از بحران؛ بازگشت ایران و غرب از مسیر اجتنابناپذیر؟
-
معمای هستهای و منطقهای دولت پزشکیان؛ جابجایی استراتژی قدیمی با منطق جدید؟
-
اکونومیست؛ معمای توافق جدید با غرب/ پزشکیان روزنه امید را باز نگه خواهد داشت؟
-
هشدار چمران به ارتش؛درهای پادگان 06 بر روی مدیران شهری بسته است
-
وعدههای کلیدی پزشکیان به مردم
-
مهاجرت دسته جمعی سرمایهها به بورس