حباب سنج مسکن از کار افتاد؟
یکی از شاخص هایی که طی دهه های گذشته از سوی کارشناسان برای سنجش میزان حباب در بازار مسکن مورد استفاده قرار می گرفت نسبت قیمت به اجاره است.
مطابق با بررسی ها محدوده مناسب برای شاخص طی تمامی این سال های بین ۱۵ تا ۲۵ تعیین شده بود. سال هایی که دامنه تورمی نیز بین ۲۰ تا ۲۵ درصد بود.
حالا سوال این است که با توجه به رسیدن دامنه تورمی کشور به حدود ۴۰ درصد آیا این شاخص حباب سنج نیز باید به محدوده جدیدی برسد؟ آیا قرار گرفتن آن در یک محدوده جدید به معنای بزرگ شدن حباب بازار مسکن است؟
مهدی بهداد، تحلیلگر بازار مسکن اعتقاد دارد: این داده های تاریخی با توجه به تغییر شرایط اقتصادی و بازار مسکن هم اکنون نمی تواند گویای واقعیت این بازار باشد. او در این خصوص توضیح می دهد.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
مقایسه آرای پزشکیان و جلیلی به تفکیک استانها/ پزشکیان در کدام استانها برد یکطرفه داشت؟
-
راه پیشروی پزشکیان تا پاستور/ از استعفا از مجلس تا انتخاب کابینه
-
نیویورک تایمز: چرخش انتخاباتی ایران و فهرست دلهرهآور پیشروی پزشکیان/ عبور اصولگرایان از خطوط حزبی و خون تازه در رگهای اصلاحطلبان
-
خبرگزاری فرانسه: پروژه متفاوت پزشکیان برای خروج از بحران؛ بازگشت ایران و غرب از مسیر اجتنابناپذیر؟
-
معمای هستهای و منطقهای دولت پزشکیان؛ جابجایی استراتژی قدیمی با منطق جدید؟
-
اکونومیست؛ معمای توافق جدید با غرب/ پزشکیان روزنه امید را باز نگه خواهد داشت؟
-
هشدار چمران به ارتش؛درهای پادگان 06 بر روی مدیران شهری بسته است
-
وعدههای کلیدی پزشکیان به مردم
-
روز اول رئیس جمهور منتخب: از دیدار با رهبری تا سخنرانی در کنار ظریف/ پیام تبریک متفاوت مولوی عبدالحمید
چهره روز
8 جولای سالروز درگذشت سایمون کوزنتس، اقتصاددان آمریکایی است که نقش زیادی در تبدیل اقتصاد به یک علم تجربی ایفا کرد.