دو نما از آینده بازار املاک
ترک عادت تاریخی در بازار مسکن
مرور آمارهای رسمی نشان می دهد: در فاصله سال های 92 تا 1402 متوسط قیمت مسکن در سراسر کشور 10 برابر شده که بالاتر از میزان افزایش درآمد طی همین بازه زمانی است.
این نامعادله علاوه بر اینکه تعداد کسانی که استطاعت خرید دارند را کاهش می دهد به صورت دومینووار اثر خود را در بازار اجاره نیز می گذارد.
حال سوال این است که با توجه به منابع دولتی و حتی نظام بانکی امکان حل این نامعادله در یک بازه زمانی میان مدت وجود دارد؟ آیا ابزارهایی همچون مالیات می تواند بازار مسکن را در چنین شرایطی سر و سامان دهد؟
فرهاد خان میرزایی، کارشناس ارشد اقتصادی در این برنامه متراژ با مرور وضعیت متغیرهای کلان اقتصادی، به این سوالات پاسخ می دهد و از یک وضعیت جدید در بازار مسکن سخن می گوید.
او با اشاره به عوامل مختلف می گوید الگوی معروف به «چرخه های رونق و رکود» در بازار مسکن برهم خورده است.
خان میرزایی دو سناریو احتمالی پیش روی بازار مسکن را هم تشریح می کند.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
راه پیشروی پزشکیان تا پاستور/ از استعفا از مجلس تا انتخاب کابینه
-
نیویورک تایمز: چرخش انتخاباتی ایران و فهرست دلهرهآور پیشروی پزشکیان/ عبور اصولگرایان از خطوط حزبی و خون تازه در رگهای اصلاحطلبان
-
پایان اروپایی که میشناسیم/ پیامدهای کابوسوار خروج آمریکا از ناتو
-
معمای هستهای و منطقهای دولت پزشکیان؛ جابجایی استراتژی قدیمی با منطق جدید؟
-
جلسه مجلس برای استعفای پزشکیان 31 تیرماه برگزار میشود
-
استقبال رهبر حزب الله از مذاکرات آتشبس در غزه در دیدار با معاون حماس
-
کاش تایلند میشدیم !
-
دولت آینده باید حصار بین ایران، چین و روسیه را بردارد
-
مهاجرت دسته جمعی سرمایهها به بورس