قیمت آپارتمان در قلب پایتخت؛سلطه فایل های سیاه

به گزارش اکوایران، منطقه 6 دارای 6 ناحیه و 14 محله است و از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه چمران از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و همچنین از جنوب به خیابان انقلاب متصل می‌شود.

در ماه گذشته (مهر1402)، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه 6 تهران، 97 میلیون و 700 هزار تومان بوده است و همچنین 126 فقره معامله در این منطقه صورت گرفته است.

این یعنی در مقایسه با مهر سال گذشته، قیمت مسکن منطقه 6، حدود 63 درصد افزایش یافته چراکه قیمت هر مترمربع مسکن در 1401، 59 میلیون و 917 هزار تومان بوده است. همچنین تعداد معاملات با کاهش 35 درصدی همراه بوده و در مهر سال گذشته نیز 196 فقره معامله شده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که اکثر فایل‌های عرضه شده توسط مشاوران ملکی، در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه قیمت‌گذاری شده است.

در محله امیرآباد، واحدی با 106 مترمربع زیربنا و 24 سال عمربنا، 8 میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله توانیر، آپارتمانی 152 متری و 6 سال عمربنا، 23 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

واحدی 107 متری در خیابان قائم مقام فراهانی با 7 سال عمربنا، 11 میلیارد و 300 میلیون تومان و آپارتمانی 115 متری و 17 سال ساخت در محله کردستان، 14 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

در جمالزاده نیز، برای واحدی 70 متری و 27 سال ساخت، 7 میلیارد تومان و در بلوار کشاورز، برای واحدی 100 متری و 30 سال ساخت، 11 میلیارد تومان تعیین شده است.