فرمول مالکان برای تعیین نرخ اجاره بها/ جهش عجیب قیمت در اقدسیه
اکوایران: به گفته برخی مشاوران املاک در محله اقدسیه تهران، مالکان بر مبنای خواسته و نیازهای خود قیمتگذاری میکنند، نه بر اساس تعرفه و قاعده و قانون.
محله اقدسیه در منطقه 1 و در شمال شرق تهران و در شهرستان شمیرانات واقع شده است. این محله از شمال با آجودانیه و کاشانک، از جنوب به میدان نوبنیاد، از غرب به فرمانیه و از سمت شرق به اراج متصل میشود.
یک مشاور املاک در منطقه یک تهران درباره آخرین وضعیت از بازار مسکن در این محله به اکوایران میگوید، «قیمت مسکن در منطقه یک و محله اقدسیه افزایش زیادی داشته؛ مالکان بر مبنای خواسته و نیازهای خود قیمتگذاری میکنند، نه بر اساس تعرفه و قاعده و قانون.»
او همچنین میگوید:« افزایش رهن و اجاره امسال نسبت به سال گذشته 3 الی 5 برابر بوده است، برای مثال اگر در سال گذشته برای یک واحد 100 میلیون تومان رهن و 10 میلیون تومان اجاره تعیین کرده بودند، در سال جاری این رقم به 300 میلیون تومان رهن و 30 میلیون تومان اجاره رسیده است.»
به گفته یک کارشناس امور ملکی دیگر در محله اقدسیه، فروشندگان نیز از فروش ملک خود دست نگه داشتهاند تا اواسط خردادماه قیمت نهایی سال 1402 مسکن اعلام شود.
او همچنین درمورد بازار خرید و فروش در محله اقدسیه میگوید: «در سال گذشته برای هر مترمربع یک ملک نوساز تا 3 الی 4 سال ساخت، 120 میلیون تومان بوده هماکنون به 250 الی 300 میلیون تومان رسیده است».
برای رهن کامل آپارتمانی در محله اقدسیه با متراژ 185 مترمربع، 2 میلیارد تومان و برای آپارتمانی با مساحت 230 مترمربع، 5 میلیارد تومان و همچنین برای رهن واحدی 190 متری، 500 میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن 65 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
الجزیره؛ برنده انتخابات ایران کار مذاکرات هستهای را به کجا میرساند؟
-
یک رسانه منطقهای: چگونه کلید پیروزی در انتخابات به دست حامیان قالیباف افتاد؟
-
فروش قسطی این خودرو استارت خورد / این محصول روی دست خودروساز باد کرد؟
-
کمال خرازی: در صورت حمله تمام عیار اسرائیل، ایران از همه ابزارها برای حمایت از حزب الله استفاده میکند
-
پسلرزههای تغییر بزرگ در خاورمیانه؛ چگونه چهره منفور آمریکا الهامبخش پوستاندازی منطقه شد؟
-
جلیلی، احمدینژاد مناظره شد؟
-
پنج اقتصاددان: انتخابات 15 تیر نه برای بیان خواستهها، بلکه برای اعلام ناخواستههاست
-
رأی به روحانی در سال 96، رأی اصلاحطلبان نبود
-
آخرینهای انتخابات: تک روحانی و زنگنه به پاتکهای این چند وقته/ فیلسوف ایرانی هم درباره انتخابات موضعگیری کرد