چه کسانی فروشنده مسکن شدند ؟
اکوایران: یک مشاور املاک در محله گیشا میگوید: خریدار یا مصرف کننده واقعی در بازار مسکن وجود ندارد و اکثر معاملات به صورت تهاتر صورت میگیرد.
![چه کسانی فروشنده مسکن شدند ؟](https://static3.ecoiran.com/thumbnail/egg7Nt4aJVQS/oZRmDytQCqPbx64THpRbAF899BMitgIDSfP66penUZ6m9xMsVHbWjBoW4bIRHlTclq6Z_b1l_bR3FJ_vqz--jJlWTi_nONn-_4ngQ9jVKYg,/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86+%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86+%D8%B4%D9%87%D8%B1+%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86+%DA%AF%DB%8C%D8%B4%D8%A7.jpg)
به گزارش اکوایران، محله گیشا یا کوی نصر در شمال غرب پایتخت و منطقه 2 قرار گرفته و از سمت غرب به بزرگراه شیخ فضل الله نوری، از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد، از شرق به بزرگراه چمران و از شمال به بزرگراه حکیم متصل میشود.
به گفته یک واسطهگر ملکی در این محله، خریدار یا مصرف کننده واقعی در بازار وجود ندارد و اکثر معاملات به صورت تهاتر صورت میگیرد.
وی با اشاره به رکود دوماهه بازار ملک میگوید: همچنین برخی معاملاتی هم که صورت میگیرد مربوط میشود به فروشندگانی که قصد مهاجرت دارند و یا دارای یک واحد کوچک متراژ هستند و قصد دارند واحدی بزرگتر خریداری کنند و مبلغی مازاد پرداخت میکنند.
این مشاور املاک ادامه میدهد: در سال گذشته، هر مترمربع مسکن نوساز و لوکس در کوی نصر، 150 میلیون تومان به فروش میرسید و با وجود اینکه هماکنون خرید و فروش بسیار سخت صورت میگیرد، در سال جاری این رقم به هر مترمربع 280 میلیون تومان رسیده است.
در محله گیشا، واحدی با 95 مترمربع زیربنا و نوساز، 15 میلیارد تومان و واحدی دیگر با 90 مترمربع زیربنا و 5 سال ساخت، 15 میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
برای واحدی با 70 مترمربع زیربنا و 8 سال ساخت، 9 میلیارد و 500 میلیون تومان و واحدی با 140 مترمربع زیربنا و 17 سال ساخت، 17 میلیارد تومان تعیین شده است.
آپارتمانی با 165 مترمربع زیربنا و 19 سال عمربنا، 18 میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر با 130 مترمربع زیربنا و 31 سال ساخت، 24 میلیارد و 50 میلیون تومان به فروش میرسد.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
رقابت نزدیک دو نامزد و آمارهای متناقض/ ماجرای نظرسنجی درزکرده نهاد امنیتی چه بود؟
-
یک رسانه منطقهای؛ نتیجه شگفتانگیز انتخابات ایران/ بازی جلیلی پیروزی اصلاحطلبان را رقم زد!
-
بازگشت امید به میز مذاکره؛ استقبال اولیه تلآویو از پاسخ حماس
-
خبر خوش منظور به بازنشستگان
-
الجزیره؛ چرا دو کاندیدای مرحله دوم انرژی خود را صرف حمله به یکدیگر کردند؟
-
جزئیات نظرسنجی جدید ایسپا از دور دوم انتخابات
-
عدم مشارکت فراتر از قهر با صندوق بود
-
دولت سیزدهم با درآمد نفتی چه کرد؟
-
از دوستی تا تخاصم؛ چاقوی چینی بر پشت تلآویو