این مالکان دلیل افزایش قیمت مسکن درتهران هستند
اکوایران: یک واسطهگر ملکی میگوید: نظارت بر قیمتگذاری مالکان وجود ندارد و مالکان به سلیقه خود املاکشان را نرخ گذاری می کنند .
![این مالکان دلیل افزایش قیمت مسکن درتهران هستند](https://static1.ecoiran.com/thumbnail/ubgQZY3kip9a/oZRmDytQCqPbx64THpRbAF899BMitgIDSfP66penUZ6m9xMsVHbWjBoW4bIRHlTclq6Z_b1l_bR3FJ_vqz--jGoswC6_34ly_4ngQ9jVKYg,/%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86+%D8%B4%D9%87%D8%B1+%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86.jpg)
به گزارش اکوایران، کوی فردوس در منطقه 5 و غرب تهران قرار دارد و این محله به دو بخش بلوار فردوس شرقی و بلوار فردوس غربی تقسیم شده است. محله فردوس از سمت شمال به بزرگراه حکیم، در جنوب به بزرگراه شیخ فضلالله نوری، در غرب بزرگراه باکری و از سمت شرق به بزرگراه جناح متصل میشود و نزدیکترین ایستگاه مترو به بلوار فردوس نیز، ایستگاه مترو صادقیه؛ مترو ارم سبز و شهرک اکباتان است.
یک واسطهگر ملکی در این محله با اشاره به افزایش 45 درصدی رهن و اجارهخانه به اکوایران میگوید: هماکنون متقاضی رهن و اجاره وجود دارد؛ اما تعداد فایلهای مسکن بسیار کم است.
وی ادامه میدهد: نظارت بر قیمتگذاری مالکان وجود ندارد و پس از اینکه برای تعیین قیمت واقعی با آنها وارد مذاکره میشویم در پاسخ میگویند، ملک خودم است، اختیارش را دارم؛ بنابراین سایر مالکان مبنای قیمت خود را قیمت پیشنهادی سایر مالکان و خارج از عرف منطقه قرار میدهند و این درحالی است که با چنین مالکان برخورد نمیشود شاید با تعیین جریمهای سنگین برای این دسته افراد، بتوان بر قیمتگذاریها نظارت داشت.
برای واحدی 60 متری و دو خواب، در سال گذشته 150 میلیون تومان رهن و 4 میلیون 500 هزار تومان تعیین شده بود؛ اما در سال جاری این رقم به 220 میلیون تومان رهن و 9 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه رسیده است.
بنا به بررسیهای ما از فایلهای مشاوران املاک در کوی فردوس، برای واحدی با 156 مترمربع زیربنا، یک میلیارد و 200 میلیون تومان رهن و 13 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
برای آپارتمانی دیگر با 80 مترمربع زیربنا، 300 میلیون تومان رهن و 15 میلیون تومان اجاره ماهانه و برای آپارتمانی 86 متری دیگر، 500 میلیون تومان رهن و 15 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
راه پیشروی پزشکیان تا پاستور/ از استعفا از مجلس تا انتخاب کابینه
-
نیویورک تایمز: چرخش انتخاباتی ایران و فهرست دلهرهآور پیشروی پزشکیان/ عبور اصولگرایان از خطوط حزبی و خون تازه در رگهای اصلاحطلبان
-
پایان اروپایی که میشناسیم/ پیامدهای کابوسوار خروج آمریکا از ناتو
-
معمای هستهای و منطقهای دولت پزشکیان؛ جابجایی استراتژی قدیمی با منطق جدید؟
-
جلسه مجلس برای استعفای پزشکیان 31 تیرماه برگزار میشود
-
استقبال رهبر حزب الله از مذاکرات آتشبس در غزه در دیدار با معاون حماس
-
کاش تایلند میشدیم !
-
دولت آینده باید حصار بین ایران، چین و روسیه را بردارد
-
مهاجرت دسته جمعی سرمایهها به بورس