اجارههای دهها میلیونی بازار
بررسی بازار مسکن از اجارههای دهها میلیونی در برخی مناطق شمالی پایتخت حکایت دارد.
به گزارش اکوایران، مشاهدات میدانی از نرخهای دهها میلیونی برخی فایلها در برخی محلات شمال شهر تهران حکایت میکند. بررسیها در بازار رهن و اجاره نشان میدهد نرخهای پیشنهادی اجاره ماهانه برخی واحدهای مسکونی لوکس و پنت هاوس در این محلات از 20 میلیون تومان آغاز میشود و در برخی فایلهای اجاره پیشنهادی ماهانه به بیش از 50 میلیون تومان رسیده است.
بررسی فایلها حاکی از آن است که برای ملکی با مساحت 210 مترمربع در محله زعفرانیه، مبلغ یک میلیارد تومان به عنوان ودیعه و مبلغ 50 میلیون تومان به عنوان اجاره پیشنهاد شده است. ملک دیگری در همین محله، 850 میلیون تومان به عنوان ودیعه و 56 میلیون تومان اجاره فایل شده است.
برای ملک دیگری در منطقه فرشته تهران با مساحت 120 مترمربع، 60 میلیون تومان اجاره و 200 میلیون تومان ودیعه پیشنهاد شده است.برخی مشاوران املاک، استهلاک ملک و هزینه های بالای نگهداری در کنار تورم انتظاری را مهمترین عامل افزایش نرخ های پیشنهادی اجاره به ویژه برای ملک های لوکس عنوان می کنند.
به گفته برخی فعالان بازار رهن و اجاره، برخی موجران به واسطه افزایش هزینه های نگهداری، عدم اجاره ملک را به اجاره پایین تر از نرخ مدنظر، ترجیج می دهند.
نرخهای پیشنهادی اجاره مسکن در برخی مناطق شمالی تهران |
||||
محل |
متراژ |
سن بنا (سال) |
ودیعه (تومان) |
اجاره (تومان) |
ولنجک |
128 |
12 |
500 میلیون |
40 میلیون |
زعفرانیه |
210 |
13 |
1 میلیارد |
50 میلیون |
زعفرانیه |
210 |
1 |
850 میلیون |
56 میلیون |
فرشته |
120 |
6 |
200 میلیون |
60 میلیون |
الهیه |
250 |
16 |
250 میلیون |
70 میلیون |
زعفرانیه |
200 |
6 |
1 میلیارد |
90 میلیون |
زعفرانیه |
220 |
4 |
500 میلیون |
65 میلیون |
ولنجک |
235 |
1 |
1 میلیارد |
80 میلیون |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
راه پیشروی پزشکیان تا پاستور/ از استعفا از مجلس تا انتخاب کابینه
-
نیویورک تایمز: چرخش انتخاباتی ایران و فهرست دلهرهآور پیشروی پزشکیان/ عبور اصولگرایان از خطوط حزبی و خون تازه در رگهای اصلاحطلبان
-
پایان اروپایی که میشناسیم/ پیامدهای کابوسوار خروج آمریکا از ناتو
-
معمای هستهای و منطقهای دولت پزشکیان؛ جابجایی استراتژی قدیمی با منطق جدید؟
-
جلسه مجلس برای استعفای پزشکیان 31 تیرماه برگزار میشود
-
استقبال رهبر حزب الله از مذاکرات آتشبس در غزه در دیدار با معاون حماس
-
کاش تایلند میشدیم !
-
دولت آینده باید حصار بین ایران، چین و روسیه را بردارد
-
مهاجرت دسته جمعی سرمایهها به بورس