سیگنال اجاره به تورم در آمریکا
اکوایران: نحوه ثبت وضعیت مسکن در دادههای رسمی تورم آمریکا، معمولا پروسهای طولانی دارد و همین مساله موجب بروز تاخیر در ارائه تاثیرگذاری آن بر دادههای تورمی و گزارشهای حاصل از آن است. بر اساس شاخص جدیدی که هدفش ثبت تغییرات بازار اجاره، بدون تاخیرهای رایج است، کاهش قیمت مسکن آمریکا باید در دادههای تورمی سال آینده هویدا شود.
به گزارش اکوایران، بر اساس شاخص جدیدی که هدف آن ثبت تغییرات بازار اجاره بدون تاخیر گزارشهای رایج قبلی است، کاهش قیمت مسکن آمریکا باید در دادههای تورمی سال آتی نمایان شود.
محققان فدرال رزرو کلیولند در همکاری با اداره آمار کار، شاخصی را تهیه کردهاند که فقط بر اساس اجارهنامه مستاجران جدیدی است که اخیرا اقدام به نقل مکان کردهاند و آن را با میانگین اجارهبها با همه مستأجران مقایسه کردهاند.
نتایج این تحقیقات که در یک مقاله منتشر شده، نشان میدهد شاخص مستأجران جدید اکنون از سقف حدود ۱۲ درصدی به سرعت در حال کاهش است. محققان متوجه شدهاند که دادههای مستاجران جدید یک سال جلوتر از شاخص تورمِ محاسبهشده توسط اداره آمار کار ایالات متحده است؛ البته شکاف زمانی برای همه مستأجران حدود یکچهارم است.
بر اساس گزارش بلومبرگ، به دلیل مکانیسم طولانی نحوه ثبت مسکن در دادههای رسمی تورم، غالبا یک تاخیر زمانی طولانی در ارایه دادههای تورم نسبت به زمان ارائه گزارش وجود دارد. این مسأله باعث گمراهی سیاستگذاران فدرال رزرو درباره هزینههای مسکن - که بزرگترین جزء سبد هزینههای تورم مصرفکننده است - میشود.
به دلیل همین مساله، برخی معتقدند که شاخص جدیدِ ساختهشده توسط تیمهای تحقیقاتی فدرال رزرو و اداره آمار کار آمریکا، از مهمترین شاخصهای تورم اجاره در حال حاضر است.
شاخص قبلی تورم اجاره، اطلاعات مالی طیف وسیعتری را بررسی میکند ولی شاخص اجارههای جدید، آخرین تغییرات قیمت را بهتر منعکس کرده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
تفاوتهای پزشکیان با روحانی و خاتمی
-
انگیزههای ریاض از ادامه آشتیجویی با تهران در پرتنشترین دوران منطقه
-
فوری؛ انفجار بسیار شدید در ضاحیه بیروت/ گزینه اصلی رهبری حزبالله لبنان ترور شد؟
-
استقرار دهها جنگنده جدید در منطقه/ آمریکاییها آماده کمک به اقدام اسرائیل میشوند؟
-
آخرین وضعیت هاشم صفیالدین به ادعای رسانههای خارجی
-
تاکتیکهای ویرانگر جنگی جدید؛ چهار سناریوی تلآویو برای لبنان
-
واشنگتن پست: چه تعداد از موشکهای ایران از دفاع هوایی اسرائیل گذشتند و به کجا برخورد کردند؟
-
رخنه اطلاعاتی در ترور سیدحسن نصرالله
-
اکونومیست: خاورمیانه نیازمند دیپلماسی است