به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 6 در رابطه با وضعیت خریدوفروش واحدهای کلنگی در تهران می‌گوید: در حال حاضر اکثر خریداران واحدهای کلنگی این منطقه تمایل به معامله به صورت نقدی ندارند و معاملات بیشتر به صورت تهاتر انجام می‌شود.

وی ادامه می‌دهد: برای مثال، روال به این صورت است که سازنده به مالک  ملک کلنگی که 300 متر مربع مساحت آن است پیشنهاد می‌دهد که ملک خود را در ازای چند واحد و مقداری پول نقد معاوضه کند.

او در ادامه با اشاره به اینکه اغلب قیمت‌های معاملاتی پایین‌تر از قیمت‌های اعلام شده است از کاهش تعداد معاملات ملکی در منطقه 6 خبر داد.

 این مشاور املاک همچنین در رابطه با قیمت مسکن در محله امیرآباد گفت: قیمت هرمترمربع نوساز در این محله، بین 140 تا 200 میلیون تومان است و برای قیمت غیر نوسازها نیز، بسته به سن ساختمان و موقعیت آن، به ازای هر 10 سال 1.5 درصد از قیمت نوساز کاسته می‌شود.

آپارتمانی کلنگی با 130 مترمربع زیربنا در محله دزاشیب، 36 میلیارد تومان و آپارتمانی 120 متری در محله پیروزی، 15 میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله تهران نو، واحدی کلنگی 96 متری به قیمت 16 میلیارد تومان و در محله جمهوری، واحدی 250 متری، 45 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

22