نوسازهای این محله پایین تراز متوسط قیمت مسکن در تهران قیمت خورد

به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 15 تهران می‌گوید:در محله مسعودیه، قیمت هرمترمربع ملک نوساز و دو واحدی بین 48 تا 60 میلیون تومان است؛ در محله افسریه نیز یک واحد با ویژگی‌های مذکور، بین 65 تا 85 میلیون تومان به ازای هر مترمربع زیربنا قیمت‌گذاری می‌شود.

به گفته او، افت قیمت واحدهای غیر نوساز، به این صورت است که به ازای هر سال از ساخت، 500 هزار تومان در قیمت هر مترمربع از متراژ نوساز کاسته می‌شود؛ برای مثال، قیمت هر مترمربع از آپارتمان نوساز 55 میلیون تومان است، برای هر مترمربع از واحدی که 10 سال ساخت است،  50 میلیون تومان و آپارتمانی که 20 سال ساخت است، 45 میلیون تومان تعیین می‌شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید واحدی  با متراژ 60 تا 70 مترمربع در محله مسعودیه، بودجه‌ای معادل 2 میلیارد و 900 میلیون تا حدود 5 میلیارد تومان لازم است.

در این محله، واحدی 68 متری، 1 سال ساخت و دارای آسانسور و پارکینگ، 3 میلیارد و 950 میلیون تومان و واحدی 68 متری و نوساز با این امکانات، 4 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا و 5 سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ، 3 میلیارد و 300 میلیون تومان و آپارتمانی 69 متری، 21 سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، 2 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می‌رسد.